Thursday, February 13, 2025
  • -

 

В последние годы масштабные градостроительные проекты всё чаще становятся источником конфликта между застройщиками и местными жителями. Многие жители сталкиваются с нарушениями своих прав и неудобствами, вызванными безответственным отношением строительных компаний. Рассмотрим примеры, как успешной защиты прав жителей, так и печальные случаи, когда их интересы были проигнорированы.


Жители микрорайона Ирюзань, расположенного в Кировском районе Уфы, стали жертвами недобросовестных действий строительной компании ООО СЗЗ. Планы благоустройства территории, обещанные застройщиком, так и остались на бумаге. Жители домов по адресам Высотная 2, Кавказская 24/1 и Кавказская 26 ожидали создания комфортных условий для жизни, включая большую игровую площадку, парковку и зону отдыха. Однако вместо этого, строительство высотки в 21 этаж началось прямо под окнами уже существующих домов, перекрыв подъездные пути и лишив жителей обещанной инфраструктуры. Об этом сообщает ИА "Время Пресс".


Жительница дома по улице Высотная 2 рассказала нашим корреспондентам, что жители были шокированы внезапными изменениями. “За один день всё изменилось. Нас заставили ходить по другому маршруту, поставили ограждения, перекрыли дорогу. Мы думали, что это временно, но позже выяснилось, что строится высотка в 21 этаж. Какая высотка впритык к уже существующему дому и на дороге, по которой мы заезжали?” — говорит она.


Согласно своду правил градостроительного законодательства, минимальное расстояние между домами должно быть 10 метров, однако строительство ведётся вплотную к жилым зданиям, что уже является нарушением. Инфраструктура для нового дома отсутствует, и застройщик не проводил опрос жителей и не предупреждал их о грядущих изменениях. Конец строительства запланирован на конец 2027 года, и жители не готовы столько лет мириться с шумом, пылью и неудобствами.
На фоне этих событий жители организовали акции протеста и обратились в городскую администрацию с требованием вмешательства и защиты их прав.
Активная жительница , указала на грубые нарушения застройщика: “Полметра от дома, речь идёт о Сергиевском кладбище, участок заползает на запрещённую территорию. Зона отступа должна быть, но её нет. Участок земли был получен путем слияния других 10 участков, некоторые из которых имели обременения. Всё это указывает на нелегальность строительства.”


Застройщик, входящий в группу компаний ООО “Кирпич Холдинг”, известен систематическим нарушением законодательства, рейдерством, несоблюдением прав работников и давлением на владельцев участков. Руководитель компании, Русланов Марат Хамитович, отказался отвечать на вопросы журналистов, что лишь усилило подозрения жителей.


Несмотря на сопротивление жителей, застройщик продолжает строительство, оказывая давление на активистов и блокируя их в социальных сетях. Людям, которые выступают против возведения незаконного дома, поступают угрозы, что ещё больше обостряет социальное напряжение. Жители требуют вмешательства органов власти и призывают городскую администрацию обратить внимание на многочисленные нарушения и защитить их права.
Этот пример является ярким свидетельством того, как недобросовестные застройщики могут игнорировать интересы жителей, стремясь к максимальной прибыли. Однако есть и успешные примеры защиты прав жителей.


Например, в Москве, в районе Кунцево, жители смогли добиться пересмотра проекта застройки, который предусматривал возведение нескольких высотных домов на месте зелёной зоны. Благодаря активной позиции местных жителей и поддержке общественных организаций, проект был пересмотрен, и территория была сохранена для общественного пользования.


Эти примеры показывают, что борьба за свои права может быть успешной, если жители объединяются и активно выступают против нарушений. Важно привлекать внимание общественности и СМИ к таким случаям, требовать прозрачности от застройщиков и содействия от властей. Только так можно обеспечить комфортные и безопасные условия для жизни в городах. Сообщает "Вести- Башкортостан"



В заключение, защита прав жителей при масштабных застройках остаётся актуальной проблемой, требующей внимания и активного участия всех сторон. Успешные примеры показывают, что совместными усилиями можно добиться справедливости и защиты своих интересов.

Наиболее читаемые